Mediciones de humedad

Los problemas de humedad en los edificios pueden provenir de filtraciones en la cubierta o la fachada, defectos de fontanería, condensación o humedad por capilaridad, y a menudo permanecen ocultos dentro de paredes, techos o suelos hasta que el daño se hace visible. La termografía puede resaltar anomalías de temperatura, pero patrones similares también pueden deberse a huecos de aislamiento, fugas de aire, puentes térmicos o materiales húmedos.

Para reducir los falsos positivos, combinamos la termografía con mediciones de humedad in situ en el mismo momento. Esto ayuda a confirmar si una anomalía es coherente con presencia de humedad o si es más probable que esté relacionada con detalles constructivos, ventilación o aislamiento. Documentamos los hallazgos para que los siguientes pasos, como una inspección dirigida o reparaciones por parte del contratista adecuado, se planifiquen de forma eficiente.

Enfoque de medición

Realizamos una serie sistemática de lecturas en la zona afectada y en áreas de referencia cercanas para establecer un perfil de humedad claro. El patrón de distribución, incluidos los cambios a lo largo de la superficie y con la altura, ayuda a indicar si el problema es más coherente con una fuente localizada o con un mecanismo de humedad más generalizado. Registramos los puntos de medición junto con observaciones relevantes del lugar, incluido el tipo de construcción y el estado de la superficie, para respaldar una interpretación precisa.

Interpretación de resultados

Los medidores de humedad no destructivos suelen proporcionar indicaciones comparativas, más que un valor de contenido de humedad de laboratorio. Las lecturas pueden verse influenciadas por el tipo de material, la temperatura superficial, las sales higroscópicas, los sustratos conductores, los recubrimientos y las condiciones ambientales recientes. Tenemos en cuenta estos factores en la evaluación y presentamos conclusiones con niveles de confianza adecuados, indicando claramente cuándo los resultados están confirmados, son probables o requieren una investigación adicional.

• Identificación más rápida de las zonas con mayor probabilidad de ser el origen del problema.

• Menor riesgo de demoliciones innecesarias y de visitas repetidas.

• Mejor priorización de reparaciones y presupuestos basada en hallazgos verificados.

• Mejora del confort de los ocupantes al abordar la causa real y no solo los síntomas.

• Documentación que respalda la planificación del mantenimiento y aporta claridad entre propietario e inquilino.

¿Qué valor aportan las mediciones de humedad?